北海道の収益物件売却ガイド｜札幌市・江別市・北広島市・千歳市の収益物件売却おすすめ3選

かいとりっす（エフティ不動産株式会社）は収益物件の売却に強い！地域に根差した実績

かいとりっす（エフティ不動産株式会社）は、北海道全域で幅広い不動産買取に対応し、地域に根差した実績と丁寧な接客で信頼を集めています。無料の不用品処分や遺品整理サービスも提供し、売主の負担を軽減しています。収益物件にも強く、投資家からも高評価を得ています。

かいとりっす（エフティ不動産株式会社）の強みと信頼性

不動産の売却を検討する際には、信頼できる専門会社を選ぶことが重要です。北海道内で広く展開する「かいとりっす（エフティ不動産株式会社）」は、地域に根差した対応と豊富な実績により、多くの相談者から支持を集めています。

屋号	かいとりっす
会社名	エフティ不動産株式会社
所在地	〒060-0061 北海道札幌市中央区南一条西17-1-18 白樺ビル
電話番号	0120-01-2103
公式ホームページ	https://sumaikaitori.com/

◇ 幅広い対応エリアと豊富な実績

「かいとりっす（エフティ不動産株式会社）」は、札幌市に本拠を構えつつ、旭川市・函館市・帯広市など北海道内12エリアで不動産買取および仲介サービスを提供しています。対象となる物件は土地、戸建て住宅、区分マンション、一棟アパートなど多岐にわたり、個人の住まいから投資用物件まで幅広く対応しています。

これらのサービスは、全道に広がる8店舗のフランチャイズネットワークによって支えられており、どの地域からの相談にも迅速かつ柔軟に対応できる体制が整っています。エリアの特性や市場動向に応じた適切な査定と提案を行うことで、地元密着型の信頼あるサービスとして評価されています。

◇ 収益物件への対応力

「かいとりっす」では、賃貸マンションやアパートなどの収益物件に対しても積極的に買取を行っており、投資家や不動産オーナーの多様なニーズに応えています。賃貸経営では避けて通れない空室リスクや建物の老朽化といった課題に対しても、専門知識を活かして適切なアドバイスや解決策を提供しています。

また、収益性が下がった物件の売却を通じて利益を確保したいという要望にも対応し、過去には多くの成功事例を築いてきました。こうした経験に基づく提案力が、資産運用に関心を持つ顧客から高い信頼を得ている理由となっています。

◇ 相談しやすい店舗体制と実績紹介

札幌市内およびその周辺地域に展開する「かいとりっす」の各店舗では、来店相談がしやすいよう配慮された接客体制が整っています。スタッフは地域事情に詳しく、不動産売却が初めてという方にも丁寧に対応することを心がけています。

公式ウェブサイトでは、実際に成約した事例をもとに売却成功のポイントを紹介しており、初めての売却を検討する方にとって参考となる情報源として活用されています。さらに、テレビCMや各種メディアへの露出によって企業認知度を高めており、安心感のある不動産会社としての地位を確立しています。

相談から売却完了まで一貫したサポートを行う姿勢が、多くの利用者から支持されています。

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売主に優しい無料処分サービス！かいとりっすの安心対応とは

不動産を売却する際には、不要品の処分や室内の片付けが大きな負担になることがあります。そんな中、「かいとりっす（エフティ不動産株式会社）」では、不用品の無料処分サービスを提供し、売主の手間や費用を最小限に抑えています。ゴミ屋敷や遺品整理といった難しい案件にも対応しており、信頼できる業者による作業で安心して任せられる体制を整えています。

◇ 無料の不用品・残置物処分サービス

「かいとりっす」では、一戸建ての買取が成立した際、室内外にあるあらゆる不用品を無料で処分するサービスを提供しています。処分の対象となるのは、家具や家電、衣類、書籍、雑貨など多岐にわたり、ゴミの分別や梱包も不要です。

売主はそのままの状態で物件を引き渡すことができるため、面倒な片付け作業から解放されます。引っ越しや相続などで物件の整理が必要な場合でも、時間や労力をかけずに売却を進められる点が大きな魅力です。

高齢者や遠方に住む相続人など、現地での対応が難しい方にとっても利便性の高いサービスとして好評を得ています。

◇ ゴミ屋敷・遺品整理・特殊清掃にも対応

通常の不用品処分だけでなく、「かいとりっす」ではゴミ屋敷や実家の片付け、遺品整理にも対応しています。過去には長年放置された物件や、物量の多いごみ屋敷などのケースでも対応実績があり、どのような状態でも追加費用なしで処分を請け負っています。

また、事故物件などの特殊清掃が必要な場合でも、専門知識を持つ提携業者が対応するため、売主は心身の負担を感じることなく物件整理を進めることができます。家族を亡くしたばかりで片付けに手が回らない遺族や、多忙な生活を送る方にとって、このような包括的な支援体制は大きな助けとなっています。

◇ 悪徳業者対策と信頼性の確保

無料処分サービスをうたう業者の中には、後から高額な請求を行う悪質なケースも報告されていますが、「かいとりっす」ではそのような心配がありません。提携する処分業者は信頼できる企業に限定しており、契約内容も明確に提示されるため、トラブルの心配がなく安心して任せることができます。

さらに、作業時にはプライバシーにも十分配慮されており、近隣に知られたくない事情がある場合でも安心です。不用品の処分から始まる売却の流れをスムーズに進めることで、売主の不安やストレスを最小限に抑えることができます。

信頼性と丁寧な対応を重視する「かいとりっす」の姿勢が、多くの顧客から高い評価を得ている理由となっています。

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口コミでかいとりっす（エフティ不動産株式会社）の評判をチェック

不動産会社を選ぶ際、実際に利用した方の口コミは非常に参考になります。今回は、株式会社エフティーコーポレーション不動産部本店に寄せられた2件の口コミをご紹介します。

◇口コミ1

この口コミからは、かいとりっすが、部屋探しの段階から入居後まで、一貫して親身で丁寧な対応をしていることが分かります。単に物件を紹介するのではなく、顧客の希望やライフスタイルに寄り添った提案を行っている様子がうかがえます。

また、入居を決定した後も変わらぬ姿勢で丁寧に接客を続けている点は、信頼関係を大切にしていることの証です。このような対応は、初めての引越しや不安を抱える方にとって大きな安心材料となり、長期的な顧客満足にもつながっていると考えられます。

◇口コミ2

二つ目の口コミでは、売買に関する相談を行った顧客が、親身な姿勢と丁寧な説明に満足している様子が記されています。

不動産売買は契約や書類の内容が専門的になりがちで、不明点が多くなるものですが、同社はそのような部分も丁寧に説明し、顧客がしっかり納得した上で取引できるようサポートしていることが分かります。

書類の取り扱い一つを取っても、信頼性や透明性の高さが感じられる対応は、不動産会社として非常に重要な要素です。顧客との対話を大切にしながら、安心して売買が進められる体制を整えている点が高く評価されています。

◇口コミを参考にする際の注意点

不動産業者選びで口コミを参考にする際は、一部の意見に偏らず複数の声を比較することが重要です。抽象的な表現ではなく、具体的な体験が記された口コミを選ぶと、より実情が把握できます。

また、投稿時期にも注意し、最近の情報を参考にすることで現在の対応状況が分かります。評価が良いものだけでなく、悪い口コミにも目を通し、トラブルへの対応姿勢なども確認しましょう。口コミはあくまで参考であり、実際に話を聞くことも大切です。

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収益物件売却・管理でおすすめの不動産会社3選

収益物件売却を成功させるためには、業者選びがとても重要です。こちらでは、北海道・札幌市エリアにおいて、多様な不動産サービスを提供する3社を紹介します。

◇スペースエンタープライズ株式会社

スペースエンタープライズ株式会社は、北海道江別市に本社を構え、札幌圏を中心とした収益物件の売却から運営管理までをトータルで支援する企業です。2011年設立以来、地域密着型のビジネス展開によりお客様のメリットを第一に考えた提案を徹底しています。

アパートやマンションの入居者募集・建物巡回・清掃・設備点検・月次報告といった建物管理業務に加え、空室対策・改修リフォーム・リノベーション、将来的な売却相談にも対応しており、オーナーの資産価値維持に注力しています。

また、自社でも収益不動産の取り扱い経験があり、「目利き」と「スピード」への自信を武器とし、急激な市況変化にも柔軟に対応できる体制を整えています。入居者対応も含めた管理体制を整えており、快適な住環境の継続的提供とオーナー支援のバランスも意識して活動しています

◇株式会社アクティベイト 

株式会社アクティベイトは、札幌市を拠点に空き家・アパート・相続物件・駐車場・借地など幅広い不動産に対応し、最短3日で即時現金買取を実現することを強みとしています。

自社資金を保持した買取体制とエリア限定での高い販売ニーズにより、コストを抑えつつ迅速な取引を可能とし、仲介による売却検討時には「買取保証サービス」を提供しており、期日内に売却できなかった場合にあらかじめ決めていた価格で買取を行います。

司法書士・弁護士・税理士と連携し、相続・名義変更といったトラブルにも対応しながら、オーナーの状況を踏まえた最適な売却や賃貸の提案を行っています。24時間ネット査定や仲介手数料無料といったサービスも展開し、早さと安心感を提供できる点が高く評価されている企業です。

◇株式会社テイクホームコーポレーション

株式会社テイクホームコーポレーションは、2003年に設立され、札幌市厚別区を拠点として20年以上にわたり地域に根差した総合不動産サービスを提供しています。「お客様のかけがえのない時間と豊かな暮らしの実現」を経営理念に掲げ、不動産仲介・賃貸管理・リフォームの3本柱で事業を運営しています。

会社名	株式会社テイクホームコーポレーション
所在地	〒004-0022 北海道札幌市厚別区厚別南2-5-1 サンホームプラザビル1階
電話番号	011-895-1333
公式ホームページ	https://www.takehomeweb.com/

さらにリフォーム事業にも注力し、部分補修から全面リノベーションまでを一貫して引き受ける体制により、住み替えや資産活用を総合的にサポートしています。代表の武内直也氏の下、お客様満足の追求と顧客との信頼関係構築を重視し、今後も社会変化や顧客ニーズに迅速に対応する企業を目指しています。

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まとめ

「かいとりっす（エフティ不動産株式会社）」は、北海道内12エリアに展開し、土地・戸建て・収益物件まで幅広い不動産に対応する地域密着型の不動産会社です。豊富な実績とフランチャイズネットワークを活かし、迅速で柔軟な対応力を持ち、特に投資用物件に強みがあります。

さらに、無料の不用品処分や遺品整理、特殊清掃まで対応する包括的な支援体制を整えており、高齢者や遠方の売主にも好評です。親身で丁寧な接客と明確な説明が、口コミでも高く評価されています。

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