スピード査定・売却・買取が可能な三光リアルティ
三光リアルティは不動産売却を専門にし、最適な売却プランを提案している企業です。三光グループの理念は社会貢献と顧客満足で、広範なネットワークと経験を活かして賃貸と売却の両方でサービスを提供しています。収益物件購入のサポートと迅速な対応が強みで、初めての投資家にも安心です。
目次
三光グループの不動産売却事業を扱う三光リアルティ
三光グループは、豊富な経験と実績を持つ不動産業界のリーダー企業として、さまざまな不動産関連サービスを提供している会社です。
三光リアルティはその中で不動産売却事業を担当しており、顧客に最適な売却プランを提案しており、賃貸住宅事業を担当する三光不動産では賃貸住宅事業を扱っています。
◇三光グループとは
三光グループの経営理念は、「三つの光をともす、三つの『光』があたる仕事をしていきたい」というものであり、顧客に「光」を与え、住まいに「光」を灯し、そして自分たちにも「光」をもたらすという意味です。経営理念に基づき、各社員の成長と、住宅を通じた社会貢献を行っています。
経営ビジョンとしては、未来を創造するリーダー企業を目指し、顧客に喜ばれる商品やサービスを提供する経営を行うことを掲げており、不動産事業において、顧客を第一に考えたサービスを提供しています。
◇三光グループが選ばれる理由
三光グループが選ばれる理由は、4つあります。まずは、アパマンショップのフランチャイズとして5店舗を経営しており、広範なネットワークを活かして顧客に最適な物件を提供している点です。広いネットワークにより、地域密着型のサービスを実現し、顧客満足度を高めています。
また、管理戸数12,000戸という大規模な運営実績も選ばれる理由のひとつです。三光グループは、賃貸管理業務において豊富な経験を有しており、さまざまなニーズに対応できる体制が整っています。
さらに、賃貸住宅事業の他に不動産売却事業を担当する三光リアルティを有し、多角的な経営を行っています。不動産売却事業も経営していることにより、賃貸から売却まで一貫したサービスを提供できる点が強みです。多角経営により、顧客の多様なニーズに応えられます。
2004年の創業以来、長期にわたり安定した経営を続けた実績も選ばれている理由です。長期的な視野での経営により、継続的なサービス提供と顧客満足の向上を目指しています。
収益物件購入のサポートも充実！三光リアルティ
三光リアルティは、収益物件の購入に関しても顧客に対して充実したサポートを提供しています。充実したサポートにより、投資家は安心して収益物件の購入を進めることができ、長期的な資産形成のサポートが可能です。
◇スピード対応
三光リアルティは、収益物件購入の際に迅速な対応を行うことを強みとしています。査定を行う際には、最短3日以内、買取は最短5日以内に対応が可能です。
素早く対応してくれるため、売り時を逃さず、買取の場合はすぐに不動産を現金化することができます。
◇購入のサポートが充実
三光リアルティは、収益物件購入に関するサポートが充実しており、初心者から経験豊富な投資家まで幅広い層への対応が可能です。三光リアルティには、資産運用部管理チームがあり、購入後の賃貸経営を全面的にサポートしてくれます。
また、住宅ローンの借入先や、2棟目以降の購入サポートも受けられるので、初めて収益物件を購入する場合でも安心して購入できます。
◇不動産会社からの買取も強化
三光リアルティは、不動産会社の収益物件売却の希望にも対応しています。中古戸建だけでなく、マンションやアパートなどについても空き室が多い場合でも買取が可能です。
また、古い建物がついている土地については、建物内に残置物が残っていても対応してくれます。
三光リアルティの売却までの流れ
画像出典：フォトAC
◇相談
不動産の売却を検討されている方は、まず三光リアルティに相談します。経験豊富なスタッフが、売却の目的や希望条件を詳しくヒアリングし、最適な売却プランを提案可能です。
◇調査・価格提示
次に、売却予定の不動産について詳細な調査を行います。物件の立地、状態、市場動向などを総合的に評価し、適正な売却価格を算出します。
三光リアルティは最新の市場データを活用し、正確な価格提示を行うため、顧客が納得したうえで価格設定が可能です。
◇媒介契約の締結
売却価格が決定したら、三光リアルティと媒介契約を締結し、正式に販売活動が始まります。契約内容には、売却活動の詳細や手数料について明記されるため、安心して販売活動を任せられます。
◇販売活動
媒介契約が締結された後、三光リアルティは販売活動を展開します。インターネットや各種メディアを活用して広く宣伝することはもちろん、必要に応じて広告を調整したり、売買の条件を見直したりすることで、買い手を迅速な発見を目指します。
◇契約
買い手が見つかり、購入希望者との交渉が成立したら、売買契約を締結します。契約書の作成や条件の調整などが行われ、法的手続きがスムーズに進むようサポートすることで、トラブルの発生の防止が可能です。
◇決済・引き渡し
最後に、決済と引き渡しが行われます。買い手からの支払いが完了した後、物件の引き渡しを行い、すべての手続きが終了します。
三光リアルティの買取までの流れ
◇査定依頼
不動産を売却したいと考えている方は、まず三光リアルティに査定依頼を行います。
三光リアルティは、現地調査を行いますが、現地にて物件の情報を担当者に提供することが必要です。査定依頼は、インターネットや電話で簡単に行うことができ、最短5日で対応してくれます。
◇買取価格の決定
査定依頼を受けた後、三光リアルティの専門スタッフが現地調査を実施します。物件の立地、状態、市場動向などを総合的に評価し、適正な買取価格が提示されます。
◇打ち合わせ
所有者が提示された買取価格に納得した場合、三光リアルティとの打ち合わせが行われます。打ち合わせでは、買取の詳細条件やスケジュールについて話し合い、双方の合意の形成が目的です。
打ち合わせの過程で、売主の要望や疑問に対して丁寧に対応してもらえるため、安心して取引を進められます。
◇契約
打ち合わせの内容に基づき、正式な売買契約が締結され、物件の売却が確定します。三光リアルティは、法的手続きや書類作成をサポートしてくれるため、契約が円滑に進められます。
◇決済・引き渡し
最後に行われるのは、決済と引き渡しです。売主は、三光リアルティからの支払いを受け取り、物件の引き渡し手続きが完了します。
三光グループの三光リアルティは、不動産売却事業を専門に扱い、顧客に最適な売却プランを提案しています。三光グループの理念は、「三つの光」を通じて社会に貢献することであり、顧客満足と社員の成長を重視しています。
広範なネットワークと豊富な経験を生かし、賃貸と売却の両方でサービスを提供。特に、収益物件の購入サポートや迅速な対応が強みで、初めての投資家にも安心です。
