北海道の収益物件売却ガイド｜札幌市・江別市・北広島市・千歳市の収益物件売却おすすめ3選

収益物件における減価償却は、建物や設備の価値が年々減少する分を経費として計上し、税負担を軽減できる仕組みです。土地は対象外ですが、建物や設備の減価償却...

一棟アパートを売却するタイミングは、利益確定や修繕費の増加、減価償却の終了などが重要なポイントとなります。不動産市場の好調時に売却すればキャピタルゲイ...

訳あり物件、特に事故物件や心理的瑕疵を持つ物件は、価格が安く設定されているため、投資家にとって魅力的な投資対象となっています。これらの物件は、適切にリ...

収益物件を相続する際、相続人の決定は遺言書の有無で異なり、遺言書があればその内容に従い、ない場合は遺産分割協議を行います。協議が成立すれば遺産分割協議...

収益物件のローンが残っている場合、売却は難しいですが、アンダーローンの場合は可能です。オーバーローンの場合は、自己資金からの返済、追加融資、または任意...

収益物件を売却して利益が出た場合は、確定申告が必要です。譲渡所得として住民税と所得税が課されますが、利益がなければ申告は不要です。 申告には7つの書類...

「入居者がいる状態で売却する物件＝オーナーチェンジ物件」。 実は、この物件形態には購入後すぐに家賃収入が得られるという大きな魅力がある一方、 いくつか...

スペースエンタープライズは、顧客のニーズに応じた即日買取査定とじっくり売却高額査定の2つの査定方法を提供しています。即日買取は迅速な現金化に適し、じっ...

三光リアルティは不動産売却を専門にし、最適な売却プランを提案している企業です。三光グループの理念は社会貢献と顧客満足で、広範なネットワークと経験を活か...

リタ不動産は、全国ネットワークを活かし、幅広い不動産取引をサポートする大手企業です。地域特性に詳しいスタッフが売却と購入に対応し、収益物件の高リターン...