北海道北広島市の地価が上昇中?エリア別の特徴を解説
北海道北広島市は札幌市隣に位置し、1883年に開拓されました。約5万8千人が住み、自然と利便性を兼ね備えています。地価は上昇中で、2023年の「北海道...
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公開:2024.07.30 更新:2024.07.30
北海道北広島市は札幌市隣に位置し、1883年に開拓されました。約5万8千人が住み、自然と利便性を兼ね備えています。地価は上昇中で、2023年の「北海道...
千歳市は北海道南部に位置し、新千歳空港があり交通が便利です。冬は寒冷で積雪が多く、夏は涼しく快適です。エリア別に、空港・市街地エリアは便利、支笏湖エリ...
不動産投資の利回りは、投資額に対する収益の割合で、「表面利回り」は物件価格と家賃収入の比率を示し、税金や管理費は考慮しません。一方、「実質利回り」はコ...
収益物件の売却時には、譲渡所得税(所有期間により異なる)、登録免許税(抵当権抹消登記)、印紙税(売買契約書に貼付)が課税されます。消費税は建物にかかり...
収益物件の売却方法は「仲介」と「買取」の2つがあります。仲介では売主が価格を決定できるが手数料と時間がかかり、買取では迅速に現金化できるが価格が市場相...