北海道の収益物件売却ガイド｜札幌市・江別市・北広島市・千歳市の収益物件売却おすすめ3選

知名度の高い大手不動産会社に収益物件を売却する場合、仲介や買い取りだけでなく、ハウスクリーニングや設備修繕など多岐にわたるサポートを受けられます。地元...

収益物件の利回りは、投資金額に対する収益の割合を示し、投資の収益性を判断する重要な指標です。一般的に表面利回りや想定利回りは5％、実質利回りは3％を下...

収益物件における減価償却は、建物や設備の価値が年々減少する分を経費として計上し、税負担を軽減できる仕組みです。土地は対象外ですが、建物や設備の減価償却...

一棟アパートを売却するタイミングは、利益確定や修繕費の増加、減価償却の終了などが重要なポイントとなります。不動産市場の好調時に売却すればキャピタルゲイ...

訳あり物件、特に事故物件や心理的瑕疵を持つ物件は、価格が安く設定されているため、投資家にとって魅力的な投資対象となっています。これらの物件は、適切にリ...